"Před rokem jsme počítali, že tato výstavba bude stát 100 milionů korun, ale dnes jsou náklady odhadovány na 300 milionů. Došlo také k legislativním změnám při poskytování dotací na výstavbu bytů," uvedla místostarostka při zdůvodnění změny záměru. Zastupitelstvu bylo proto předloženo několik variant nového postupu. Od upuštění od výstavby přes zajištění jejího financování městem samým za použití nabízených úvěrů, což by ale znamenalo velké zadlužení přímo města, až po variantu založení právnické osoby, např. družstva. I tato možnost byla zastupitelům nabídnuta v různých variantách.
Buď by město bylo jediným vlastníkem nově vzniklého subjektu, nebo by se o členství dělilo s jedním či více dalšími vlastníky. Zastupitelé se přiklonili k variantě dvou členů, přičemž finacnování výstavby má být zajištěno z vlastních zdrojů, z dotací a z cizích zdrojů. Specifikace cizích zdrojů nebyla uvedena. Město počítá s tím, že by jako svůj podíl vložilo pozemky. Všech 11 domů by mělo být postaveno do 14 měsíců od zahájení stavebních prací.
Zastupitelé se kupodivu nezajímali o to, jak za rok a půl pokročila ve shánění zájemců o spolufinancování a obsazování nových bytů firma Stavoinvesting, které tuto činnost již v červnu minulého roku schválili. Stejně tak se nehovořilo o tom, zda podílem města bude i projektová příprava výstavby za 4 mil. Kč, kdo bude druhým členem nového družstva a jaká práva a podíly v něm budou mít jeho vlastníci. Pokud nebudou zastupitelé své původní usnesení revokovat, mělo by tedy platit, že zájemce o bydlení bude nadále shánět Stavoinvesting a že byty budou obsazovány podle tří kriterií.
34 bytů má být tzv. startovacích, pro občany do 30 let vybraných ze seznamu uchazečů o obecní byt v České Lípě, kteří dostanou nájemní smlouvu na dobu určitou. U 24 nadstandardních bytů má investici hradit 100% zájemce, který může být odkudkoliv a který tento byt získá po 20 letech do vlastnictví. Nejvíce, tj. 86 bytů, by mělo být financováno s 25% účastí nájemníka, vybraného rovněž ze seznamu uchazečů o byt.
Podle sdělení vedoucího odboru města Vladimíra Lavríka jsou inženýrské sítě pro celou lokalitu a 5 domů v horní části pozemku připraveny ke stavebnímu povolení, zbývajích 6 se projekčně připravuje. Letos zde bude místo plánovaných 9,257 mil. Kč proinvestovány pouze 4 mil. Kč.