Rekonstrukci objektu Unionky dokončila v roce 1999 akciová společnost Luhov, která poskytla dvouletou záruku. Již v záruční době se začaly vyskytovat závady – odlupovala se omítka na spodní straně balkónů.
„Problém s opadáváním omítky se týká většinou starých domů, které nemají tzv. ztužující věnec, a proto budova nemá dostatečnou soudržnost. Dalším negativním jevem je v případě Unionky a Richterova dvoru i často poškozená vodorovná izolace, kdy procento vlhkosti je potom vyšší, než by mělo být. Jakmile začne vlhkost prostupovat zdmi, narazí na nátěr takovou silou , která se nestačí odpařit a barva i s omítkou odpadne. Základem všeho je tedy především dobré odizolování stavby. Důležitý je i správný výběr barvy. Některé propouští více par a vlhkosti, jiné méně,“ říká zkušený odborník ve stavebnictví, který si nepřál být jmenován.
„Svou roli sehrávají i povětrnostní vlivy. Na počátku se na fasádě objeví mikrotrhliny, do nichž postupně vniká voda a prach. Mráz tyto trhliny naruší, zvětší a pak obvykle následuje opadávání omítky,“ dodává oslovený stavař.
Problémy s fasádou Unionky se snažil řešit běhen záruční doby Ing. Jiří Nádvorník z odboru rozvoje MÚ Česká Lípa, který závady písemně reklamoval společnosti Luhov a.s.. Ta přislíbila opravu, v roce 2000 byl ale na firmu uvalen Krajským soudem konkurz.
Současný stav Unionky je třeba každopádně řešit. Podle sdělení ing. arch. Vladimíra Lavríka z odboru rozvoje města se počítá s opravou, není však zatím jasné, zda proběhne letos nebo až příští rok.
Je s podivem, že poskytla společnost Luhov a.s. na rekonstrukci v řádu desítek miliónů korun pouze dvouletou záruční lhůtu. Ještě více zarážející je fakt, že město takto krátkou záruční dobu akceptovalo!
S problémem nekvalitního provedením fasády se potýká i Richterův dvůr, jehož rekonstrukce byla dokončena přibližně v polovině roku 1994. Na budově Richterova dvoru opadává omítka do výše přibližně jednoho metru z důvodu špatné izolace. Problém se bude opět řešit opravou financovanou z městského rozpočtu, neboť záruční doba již dávno vypršela.
FOTOGALERIE