„V zadání jsme stanovili také hlavní cíle a požadavky na zpracování územního plánu.“ Starostka upřesňuje, že jedním z nejdůležitějších vytyčených cílů je navrhnout optimální dopravní koncepci města s ohledem na aktuální podmínky a úroveň přípravy dopravních staveb, s nimiž se počítá v rámci krajské či státní silniční sítě. Dalším cílem je prověřit trasu městského okruhu v severozápadní, jihozápadní
a jižní části města, navrhnout přeložku silnice II/262 do jižního segmentu městského okruhu přes území bývalého městského nádraží ČD a vyřešení propojení ze Svárova směrem na Zákupy. Územní plán bude rovněž řešit dopravu v klidu, což v první řadě znamená, že posoudí deficit parkovacích míst na sídlištích, stanoví potřeby kapacitních parkovacích objektů a vymezí plochy pro jejich výstavbu. Prověří i možnosti rozšíření parkování formou parkovacího domu v centru města. „Územní plán se bude zabývat i cyklistickou dopravou. Dopravní inženýři by nám měli v novém ÚP navrhnout propojení všech stávajících cyklo-úseků a stanovit podmínky pro nové stavby. Například napojení sídlišť na centrum, napojení několika úseků podél Ploučnice, vymezit plochy pro vybudování cyklostezky do Stružnice a to s využitím polních cest atd.,“ vypočítává místostarosta Jan Stejskal. Dalším úkolem projektantů je vymezit plochy pro bydlení především v rodinných domech a prověřit možnost rozšíření těchto ploch např. mezi sídlištěm Slovanka a Dolní Libchavou, dále pod Rasovou hůrkou na Svárově atp. Dokument by měl přinést i vymezení ploch venkovského bydlení ve všech příměstských sídlech, kam patří přidružené obce (Častolovice, Manušice, Písečná, Dobranov, Vlčí Důl, Žíznikov). Při tvorbě územního plánu se projektanti budou zabývat i vymezením plochy pro rozšíření výrobní zóny a napojením rozvojových ploch na dopravní a technickou infrastrukturu. „Přitom musí respektovat všechny závazné omezující limity v území, jakými jsou ochranná pásma, která vyplývají z právních předpisů. Například ochranná pásma energetických zařízení, ochranná pásma vodních zdrojů, vyhlášená záplavová území, vyhlášená území soustavy NATURA 2000 atp. Kromě toho musí zpracovatel prověřit také všechny připomínky, které při projednávání návrhu zadání uplatnila veřejnost,“ podotýká Marie Zelinková z oddělení úřadu územního plánování.
Veškeré připomínky byly proto projektantovi předány spolu se schváleným zadáním a s uplatněnými stanovisky dotčených orgánů, aby mohl přistoupit ke zpracování konceptu řešení územního plánu. Termín zpracování konceptu je ve smlouvě o dílo stanoven do konce listopadu 2008. Vzhledem k tomu, že při projednávání zadání uplatnil dotčený orgán požadavek na posouzení vlivu koncepce na životní prostředí (SEA), kterou pro město na základě výběrového řízení zpracuje společnost EKOBAU, lze předpokládat, že veřejné projednání konceptu neproběhne dříve než v prvním čtvrtletí příštího roku, kdy už součástí projednávaného konceptu bude i zmíněná dokumentace SEA.