Dle zákona č. 107/2006 Sb. ze dne 31.3.2006 lze uplatnit jednostranné zvýšení nájemného pronajímatelem. Pronajímatel je oprávněn jednostranně zvýšit nájemné jedenkrát ročně počínaje 1. lednem 2007 a následně vždy k 1. lednu až do roku 2010. Zvýšení nájemného nesmí být vyšší než maximální přírůstek měsíčního nájemného stanovený pro každou konkrétní hodnotu aktuálního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu. Pro informaci: Ministerstvo pro místní rozvoj vyhlašuje a zveřejňuje formou sdělení ve Sbírce zákonů s účinností od 11. června 2008 pro Českou Lípu:
• cílovou hodnotu měsíčního nájemného za 1 m2 - 39,08 Kč /může být dosaženo nejdříve k 1. lednu 2010/.
• pro rok 2009 platí:
maximální přírůstky měsíčního nájemného
byty I. kategorie – max. přírůstek – 37,8%
byty II. kategorie – max. přírůstek – 48,0%
byty III. kategorie – max. přírůstek – 57,8%
byty IV. kategorie – max. přírůstek – 71,6%
Stavební bytové družstvo SEVER v současné době spravuje pro město Česká Lípa celkem 426 bytových jednotek, jednostranné zvyšování nájemného se týká pouze 178 městských bytů. Zákon č. 107/2006 Sb., O jednostranném zvyšování nájemného z bytu se nevztahuje na nájemné v bytech zvláštního určení a nájemné v bytech, jejichž výstavba nebo dostavba byla povolena po 30.červnu 1993 a na jejichž financování byla obcím poskytnuta dotace ze státního rozpočtu nebo ze státních fondů na výstavbu nájemních bytů, a to po dobu platnosti podmínek poskytnuté dotace.